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李嘉成志在必得的原因，就是他已经在观塘竞得好几块地皮，而这一块地皮尤为关键，因为它的位置跟他之前竞得的地皮，可以说是形成了首尾相连。
只要将这幅地皮拿下，他就可以整合开发一个工业城。而不是单独一个工业园，或者是工业区。
而李嘉成这么问自然有他的道理，证府之所以每年都会举办投标会，为财政增加收入这一点的确没错。但并不是说叫价最高的竞投人就一定可以得标。
这个就是‘明标’竞投人要面临的最大问题，证府官员在对进行审核招标的时候，除了留意竞投人的报价，还会对竞投人背后的公司的潜质作一个评估。
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