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所谓“私货”，也就是沙正阳在这份方案中相信阐述了之所以选址汉都市区东南区域，也就是现在凤鸣区东部的理由。
同时还提出了之所以选择该区域的一些设想和对未来该区域发展目标和定位，以及对东面的高新区和南面的经开区的带动和辐射作用。
观点很新颖精辟，尤其是论述上比起林春鸣的介绍更为详细透彻，这让吴国胜非常，满意。
和林春鸣不一样，吴国胜是老三届，文革恢复高考后他考入了哈工大金属材料专业，后来分到武钢工作，一直从基层技术员干起。
由于工作需要，他在武钢工作期间就曾经多次出国考察学习，也曾经去过纽约、伦敦和巴黎等地，对cbd这一概念要比林春鸣了解得深得多，同样也就对次要感兴趣得多。
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