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均价四千三百八，一次性付款享九折优惠，银行五成五年按揭，三房两厅大平层、尊享正宗南亚风情……
收音机里传出来的售楼广告，吸引了没能目睹房东连人带车栽进水塘的果然的注意，也让他陷入了沉思。
这里是深城关外的城中村，而关内才是全国人民所向往的经济特区，延续了数年的通货膨胀、据说今年得到了有效的遏制，两年前正式执行的商品房预售制度，让关内外的房价即便是回落了不少、也依然显得有些骇人听闻，动辄六七千起的均价、显然不是工薪阶层所能够承受的，应运而生的银行按揭贷款此时则还不为购房者们所理解和接受，所以房开商们也就给出了各种优惠，就连买房落户这种手段也都施展了出来，可惜房市惯来是买涨不买跌的，所以今年深城房地产市场的整体大萧条、也就能够被理解和接受了。
不过关内六七多、关外两千出头的房价，在电台主持人的言语中是天经地义、理所当然的，因为明年香港会回归、关内的房价也需要跟国际接轨，潜台词自然是上升空间无限、抄底的时机已经到来，但一个名为‘慕澜花园’的小区却因为退房潮的涌现，而引发了诸多的关注……
男主持人：其实退房者们的心情也是可以理解的嘛，风水不好嘛、谁敢买？推开窗户就是乱葬岗，半夜一睁眼、外面鬼火飘啊飘的，下个雨、水渠里还有女人的呜咽之声，就算是大男人都会怕的啦……”
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