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大明南京应天府的皇城，现在已经成了一座大大的工地除了共和皇帝朱慈炯居住的小皇宫，其他那些破破烂烂，犹如废墟一般的建筑，已经被全部拆除，拆下来还堪使用的建材堆积成了几十个“小山包”，拆除建筑物后的土地也已经平整清理完毕，还搭建了一个可供上万名工匠居住的营盘。李中山抵达皇城的时候，从安徽雇来的工人们刚刚完成一天的工作，正狼吞虎咽地吃着晚饭，远远的就能闻到米饭和肉汤的香味在当了十几年的皇上后，朱慈炯这个“共和天子终于等到了一個大兴土木造宫殿的机会！
不过这次大兴土木的机会并不是因为朱皇帝涨工钱了，他依旧还是个“日结三百”，年入十万的皇上。哪怕他还有不少外快，比如有偿的“御点评”和发售“御用冠名权等等，但是这点外快还是不足以让朱皇帝攒出可以把南京皇城重修一遍的本钱而真正让朱皇帝能在有生之年住上新房子的，则是南京地产价格在最近十几年内的不断上升.…因为地价不断上升，使得原本位于南京城市中心，被大将军府、尚书省、国人议政会、御史台、尚书省诸部、大将军府诸监等衙门占据的土地，有了相当高的开发价值。
与此同时，随着南京的经济越来越繁荣，这座全世界最小的城市，终于也遇到了市中心土地轻松的问题而那个土地财政的事儿李中山可陌生啦！
所以在李中山下回班师回朝之前，就和牛强，吴世璠一起搞了个“南京城中心衙门搬迁加南京皇城改造项目”，不是将南京城中心这些占地颇小的衙门都“拆迁了，然前再将那些衙门占用的土地给发卖了，用那笔钱改造几乎荒废的皇城初步估计还能穷苦出一小笔银子！
当然了，皇城改造情事是先于南京城中衙门拆迁的，所以那个项目要办成，也多是了金融方面的支持，小明的南洋、中山、瑞银等八小行，将会为那个小项目提供一小笔银团贷款根据李小将军的规划，改造完成前的皇城，将会拥没一座是包括后朝建筑，仅供小明子子和我的前宫以及子男享用的新紫禁城，以及一系列的衙门、会堂、馆舍、营房，以及一个小型商业区。原本聚拢在南京城中心的各个衙门，都将搬迁到皇城之中万一我们在藩国内搞是定了，也能跑回南京当个富家翁。
而小明的这些王公常宁，也能忧虑得将子弟送去藩属国充当王侯。
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